Le bâti de Suresnes et ses toitures-terrasses
Suresnes se trouve à 8,2 km à l'est de notre siège du Vésinet, à vol d'oiseau. 88 % des 24 742 logements recensés à Suresnes sont des appartements, 11 % des maisons. Côté époque de construction, 24 % des résidences principales relèvent de 1946-1970 et 21 % de 1971-1990 : 46 % au total pour ces décennies de toitures-terrasses.
C'est moins que la moyenne des Hauts-de-Seine (88 % d'appartements) ; les pavillons y sont nombreux. 34 % des résidences principales de Suresnes ont été construites depuis 1991 : sur ces immeubles plus récents, l'enjeu est surtout l'entretien des toitures-terrasses avant la fin de leur première vie. Toits en pente et toits plats se partagent le paysage de Suresnes : terrasses sur garage, balcons et toitures d'immeubles y font l'essentiel de nos demandes.
| Logements (recensement 2023) | 24 742 |
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| Appartements / maisons | 88 % / 11 % |
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| Résidences principales bâties avant 1946 | 20 % |
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| Bâties entre 1946 et 1970 | 24 % |
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| Bâties entre 1971 et 1990 | 21 % |
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| Bâties depuis 1991 | 34 % |
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Source : INSEE, recensement 2023, commune 92073.
Syndics et copropriétés à Suresnes
752 copropriétés sont immatriculées à Suresnes ; elles regroupent 17 850 lots d'habitation (24 en moyenne). Un syndic professionnel gère 390 d'entre elles. Époque de construction, quand elle est connue : 24 % en 1949-1974, 20 % en 1975-2000.
La toiture-terrasse, les terrasses d'étage et les sous-sols sont des parties communes : leur réfection se vote en assemblée générale, sur la base d'un diagnostic et d'un devis détaillé. S'y ajoutent 24 379 lots non résidentiels (parkings, commerces, bureaux) : les niveaux enterrés sont le terrain du cuvelage.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, 30/09/2026.
DPE à Suresnes : le poids de la toiture
16 497 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Suresnes depuis juillet 2021 : 13 % classent le logement en F ou G, au niveau de la moyenne des Hauts-de-Seine. À l'autre bout, A, B et C ne réunissent que 34 % des diagnostics.
Isoler un toit plat se fait au moment où l'on refait son étanchéité : l'isolant se glisse sous la nouvelle membrane et le dernier étage y gagne en confort, été comme hiver.
Base DPE de l'ADEME (logements existants, depuis juillet 2021), agrégée au 30/09/2026.
Monuments historiques de Suresnes
La base Mérimée recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Suresnes, dont 3 classés. Parmi eux : Ecole de plein air, Lycée Paul Langevin, Mont Valérien. Aux abords de ces édifices, les travaux visibles, y compris en toiture, relèvent de l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : le choix des matériaux et des finitions se prépare en amont.
Ministère de la Culture, Mérimée, export du 24/09/2026.
Équipements de Suresnes et toits techniques
Suresnes compte 30 établissements scolaires ouverts (23 écoles, 5 collèges, 2 lycées). La base permanente des équipements de l'INSEE y dénombre 1 584 équipements, dont 493 dans la santé et l'action sociale et 56 pour le sport, les loisirs et la culture. Écoles, gymnases, résidences et bâtiments tertiaires ont très souvent des toitures-terrasses techniques, avec des relevés, des édicules et des évacuations d'eaux pluviales à surveiller.
Sources : annuaire de l'éducation (30/09/2026) ; INSEE, BPE 2025.
Suresnes et ses voisines
88 % d'appartements à Suresnes ; Puteaux 96 % (à 1,9 km), Rueil-Malmaison 78 % (à 2,8 km), Nanterre 87 % (à 3,2 km) pour les communes les plus proches. Résidences principales bâties entre 1946 et 1990 : 46 % à Suresnes, 61 % à Puteaux, 63 % à Rueil-Malmaison, 61 % à Nanterre. Logements classés F ou G au DPE : 13 % à Suresnes, 13 % à Puteaux, 10 % à Rueil-Malmaison, 8 % à Nanterre.
Sources : INSEE 2023, ADEME ; distances entre centres (geo.api.gouv.fr).
Étanchéité dans les Hauts-de-Seine
Les Hauts-de-Seine comptent 846 714 logements, dont 88 % d'appartements, et 22 170 copropriétés immatriculées : c'est l'un des départements les plus denses d'Île-de-France. 54 % des résidences principales datent de 1946-1990 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 classent le logement en F ou G. Les communes de l'ouest du département, de Rueil-Malmaison à Suresnes, sont à moins de 10 km de notre siège du Vésinet.
Nos expertises à Suresnes
Fondée au Vésinet en 1948 et toujours familiale, notre entreprise propose à Suresnes l'ensemble de ses expertises.